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Apartamento de 104m2, Reformado, Inclusive com Troca da Parte Hidráulica e Elétrica, na Avenida Professor João Brasil, Próximo a Alameda São Boaventura no Fonseca em Niterói, Composto de: Sala, 3 Quartos 2 Banheiros, Copa-Cozinha com Armários, Bancada para Refeições, Pia em Granito, Lavanderia, Vaga de Garagem na Escritura, Elevador, Interfone, Salão de Festas, Rampa de Acessibilidade, o Apartamento é no Quinto Andar de Frente, Sol da Manhã, Cômodos Amplos e Arejados, Somente 14 Apartamentos no Prédio e 2 por Andar, Muito Silencioso. A Região conta com: Supermercados, Padarias, Cafeteria, Restaurantes, McDonalds, Mini-Mercado, Açougue, Sacolão, Pizzaria, Academias, Pilates, Hospitais, Laboratórios, Consultório Dentário, Salão de Beleza, Barbearia, Banca de Jornal, Papelaria, Escolas, Creche, Centro Cultural, Igrejas, Horto Botânico, Hospitais, Farmácias, Postos de Saúde, Postos de Gasolina, Oficina Mecânica, Clínicas e Hospital Veterinário, PetShop, Bazar da Construção, Cartório, Ciclovia na Porta do Prédio com Ponto da NitBike, Pontos de Ônibus inclusive para o Rio, São Gonçalo, Itaboraí, Rio Bonito e Maricá, Próximo ao Centro de Niterói, Subida da Ponte, Mercados Municipal e de Peixes, Rodoviária, Barcas, Caminho Niemeyer e Acesso a BR-101, Aceitamos financiamento bancário ou proposta á vista. Imobiliária PEREIRA MELO lado a lado com vc na conquista de seus sonhos!!

🏡 IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO APRESENTA: APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM IMPERIAL Excelente apartamento, bem distribuído e com ótima localização, próximo à Rua da Caminhada e a todo o comércio da região, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: Varanda aconchegante, ideal para acomodar uma pequena mesa Sala de estar e jantar integradas, ambiente confortável e bem iluminado 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha estilo americana Área de serviço integrada 🏢 Infraestrutura do condomínio: Condomínio fechado Portaria e segurança 24h Elevador Piscina Academia Salão de festas Permitido animais 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços, lazer e transporte. 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende sua visita!

Excelente apartamento c/dependência de empregada. Use seu FGTS! Aceita carro seminovo como parte de pagamento. 2 quartos 1 quarto empregada Sala ampla Cozinha 2 Banheiros Área serviço Amplo respirador Varanda Garagem na escritura (podendo estacionar outros carros na rua com toda segurança, por ser rua fechada) Elevador / Interfone 2º andar Ótimo apartamento com móveis planejados na cozinha. Todos os cômodos muito amplos! Rua fechada com circuito de câmeras, inclusive dentro de casa e no celular, possui portão eletrônico. Todos os comércios ao redor (bancos, cartórios, escolas, shopping, lojas em geral, hospitais, clínicas médicas, laboratórios, farmácias 24h, academias, loterias, etc.). Transporte para vários lugares, inclusive para o Rio, são mais de 40 linhas de ônibus. ACEITA FINANCIAMENTO - ESTUDA PROPOSTAS AGILIZAMOS SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM ATÉ 24H AGENDE SUA VISITA! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-999536-1519

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CENTRO DE NITERÓI Excelente oportunidade para morar em um dos pontos mais valorizados da cidade! Apartamento amplo, reformado, com localização privilegiada, próximo à UFF, Plaza Shopping, estação das barcas e todo o comércio da região. ✨ Características do imóvel: 2 quartos 2 banheiros Sala ampla e arejada Cozinha com armários planejados Área de serviço Quarto de serviço Churrasqueira 🏢 Características do condomínio: Condomínio fechado Elevador Portaria e segurança 24h Salão de festas Permitido animais 📍 Localização estratégica: perto de universidades, transporte, shopping e serviços. 🔑 Pronto para morar! Aceitamos carta de crédito/FGTS Aprovamos crédito em até 24h

Apartamento com 72.00 M2 de área construída, composto com varanda, sala, 2 quartos (sendo 1 suíte com armários planejados), banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, 1 vaga de garagem, condomínio com segurança 24h, área de lazer completa, lavanderia particular da OMO e Market para atender as necessidades emergenciais dos condôminos (sem precisar sair de carro). Documentação ok. Tratar: Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Exclusivo, Apartamento junto a condução, comércios, bancos e supermercados. Amplo apartamento, composto de 2 varandas (1 com cortina de vidro), sala (2 ambientes), 2 quartos (suíte) + dependência de empregada, cozinha, banheiro social, área serviço, prédio com portaria 24h, piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, garagem marcada na escritura, escritura ok. Obs: Ficarão no imóvel: - Quarto (Suíte): armário planejado e cama King size; - Varandas: tela de proteção, toldo, armário e prateleiras; - 2 quarto: ar condicionado - Armários banheiros e box blindex; - Cozinha e área de serviço: armários planejados e mesinha; - Quarto de empregada: Armários planejados. Condomínio,(com água inclusa) Imóvel com Escritura Definitiva.( Aceita carta de crédito\ FGTS) Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 Tel.: 21-99536-1519 .

Amplo apartamento, de frente, compostos de varanda, sala, 2 quartos, cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada, garagem marcada pra 1 carro (na escritura) Ótimo ponto! Documentos todo em ordem, aceitamos carta de crédito e FGTS! Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Amplo apto, construido em prédio de 4 andares, composto de varanda, sala, 2 quartos, cozinha grande, banheiro social (blindex), área de serviço, garagem coberta e marcada. Área construída: 79.60M2 Prédio com portaria eletrônica e portão automático. Aceitamos carta de crédito / FGTS! Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar: Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

**Apartamento à venda no Paraíso – São Gonçalo/RJ** Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização tranquila! Apartamento composto por: Sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. O prédio possui apenas **4 andares**, proporcionando um ambiente mais tranquilo e familiar. O condomínio conta com **portaria eletrônica e portão automático**, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. 💰 **Aceita financiamento bancário!** 🏦 **Aprovamos sua carta de crédito em até 24 horas!** Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Condomínio Enterprise Residence, junto a todos comércios, bancos, escolas e condução. Apartamento vazio, composto de varanda (garden), sala, 2 quartos (suíte), cozinha, banheiro social, área de serviço, área de lazer completa, garagem marcada na escritura. Aceita CEF e FGTS! Aprovamos seu crédito em até 24h. Leonardo Melo Creci: 42.146 Tel.: 99536-1519 .

Excelente Apartamento no condomínio Nova Alameda, em frente ao Prezunic da Alameda São Boa Ventura. Lindo apartamento andar baixo, todo reformado com porcelanato e com armários planejados, composto de Var, sala, 2 quartos (sendo 1 suíte),banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, garagem, prédio com lazer completo. Aceita Carta e FGTS. Aprovamos seu crédito em até 24h. Tratar: ... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519.

Aldeias de Pendotiba - Maria Paula. 🏡 Apartamento à Venda – Pronto para Morar. (Sol da Manhã) Valor: R$ 340.000,00 Apartamento bem distribuído, composto por: * 3 quartos * Sala * Cozinha conjugada com área de serviço * Banheiro * Varanda _______ Imóvel equipado com: * Aquecedor a gás * Fechadura eletrônica (mais segurança e praticidade) * Telas de proteção nas janelas e na varanda * Instalação completa de luminárias em todos os ambientes _______ Condomínio Possuí: * Piscinas adulto e criança * Parquinho * Academia * Salão de festas * Churrasqueiras * Área para Pets * Garagem (1 vaga por apartamento) _______ Imóvel pronto para morar, oferecendo conforto, segurança e praticidade. Agende a sua visita.

Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros ,área de serviço. Aceita financiamento e FGTS..

Localizado no coração de São Gonçalo, em um dos condomínios mais valorizados e desejados da região, este excelente apartamento é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso, sala espaçosa com ótima iluminação natural, 2 quartos bem distribuídos, cozinha funcional com bom espaço para armários, banheiro social, além de área de serviço arejada e vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, contando com quadra poliesportiva para lazer e prática de esportes, salão de festas ideal para confraternizações, portaria 24 horas garantindo mais segurança e tranquilidade, além de 2 elevadores por bloco, proporcionando mais comodidade aos moradores. A localização estratégica permite fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público, trazendo ainda mais praticidade à sua rotina. Facilitamos a realização do seu sonho! Viabilizamos a venda através de financiamento bancário, mediante entrada a partir de 10% do valor do imóvel, sujeito à aprovação de crédito. Entre em contato agora mesmo e esclareça todas as suas dúvidas com um de nossos consultores. Estamos prontos para te atender e ajudar você a conquistar seu novo lar! Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏡 IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO APRESENTA: APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO CENTRAL PARK Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, em condomínio completo e com ótima localização! 🔒 Condomínio com segurança reforçada: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo tranquilidade para toda a família. 📍 Localização estratégica: Situado em rua principal, com fácil acesso a transporte público, escolas e amplo comércio da região. ✨ Diferencial do imóvel: Semi mobiliado e planejado! Ideal para quem deseja praticidade e não quer se preocupar com móveis. 🛋 Características do imóvel: Cozinha planejada equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop, forno e máquina lava e seca Sala com mesa de jantar e rack Quarto de casal com armários planejados e mini closet Quarto de solteiro com mini closet 🏢 Infraestrutura completa do condomínio: Piscina Sauna Playground infantil e baby Quadra esportiva Área de lazer com sinuca e totó Espaço para home office Salão de festas completo, equipado e climatizado 💰 Aceita carta de crédito 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende sua visita!

Observações: Amplo apartamento acabamento de primeira qualidade, varanda, sala em 2 ambientes, 2 quartos( armário planejado), banheiro( blindex), cozinha planejada, área de serviço separada. Garagem coberta e marcada. Prédio com apenas 8 apartamentos. Aceita Carta e FGTS..

Excelente apartamento térreo com garden, em frente ao Prezunic da Alameda São Boa Ventura. Ótimo apartamento, composto de Varanda (Garden), sala, 2 quartos, banheiro, cozinha planejada, área de serviço, NÃO TEM GARAGEM. Prédio com lazer completo. Aceita Carta e FGTS. Tratar: ... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519 .

Apartamento composto de: Sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Condomínio com salão de festas. Aceita CEF e FGTS. Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar... Leonardo Melo Creci:42.146 21-99536-1519

Observações: Apartamento sol da manhã, composto por: Sala, 2 quartos, um com armário planejado, banheiro com box blindex, copa - cozinha ampla e garagem. Aceita CEF e FGTS..

Apartamento tipo garden, composto de: Varanda, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. Ótima localização, perto da rua da caminhada, bancos, colégios, mercados e conduções. Aceita CEF e FGTS. Aprovamos seu crédito em até 24h. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519