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IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO – VENDA DE APARTAMENTO EM ITAIPUAÇU 🏡 Condomínio Morada do Sol II Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem em Itaipuaçu! 📍 Localização privilegiada Apenas 10 minutos a pé da praia de Itaipuaçu, com fácil acesso ao transporte público — ônibus na porta com destino para São Gonçalo, Rio de Janeiro e Niterói. 🛏️ Apartamento térreo Ideal para quem busca acessibilidade e comodidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: Sala aconchegante Quarto confortável Cozinha funcional Banheiro Área de serviço 🚗 Infraestrutura do condomínio: 1 vaga de garagem Portões automáticos Interfone Sistema de câmeras de segurança Área com churrasqueira 💰 Valores: Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 316,00 📄 Facilidades na compra: Aceita financiamento (carta de crédito) Uso de FGTS permitido Aprovação de crédito rápida 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende sua visita!

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONFORTO, PRATICIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia, esta é a oportunidade ideal! 📐 56 m² de área total, distribuídos em: 2 quartos Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social Pequena área de serviço 1 vaga de garagem coberta 📍 Localizado no 2º andar, o imóvel oferece um ambiente confortável e aconchegante, ideal para casais, famílias ou até mesmo para quem deseja investir. ✨ O condomínio conta com: Salão de festas Área de lazer com churrasqueira Fogão a lenha Ambiente tranquilo e familiar 📌 Localização privilegiada, próximo a: Escolas Academias Mercados Farmácias Comércio variado Fácil acesso à BR 🚍 A região conta com excelente mobilidade, com diversas linhas de transporte coletivo para diferentes bairros de São Gonçalo e Niterói, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. 💰 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma região com completa infraestrutura. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Lançamento Residencial Hortênsias, no Mutondo. Apartamentos de 49,63m² a 53,40m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. O Hortênsia é o lugar certo para você sair do aluguel e conquistar seu espaço com qualidade de vida e lazer completo. Localizado no bairro Mutondo em São Gonçalo com 2 quartos com varanda, piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Venha viver em um condomínio que une conforto, praticidade e bem-estar para toda a sua família. Apartamentos a partir de R$230.000 dependendo da planta. vamos visitar???? A IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO lado a lado até a conquista dos seus sonhos.

🏢 **APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM GARAGEM E LAZER!** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança! ✨ **O apartamento é composto por:** • Sala; • **2 quartos**; • Banheiro social; • Cozinha; • Área de serviço; • Garagem; • Vista lateral. 🛋️ **Permanecem no imóvel os armários dos dois quartos e da cozinha**, proporcionando mais praticidade para o novo proprietário. 🏊 **O prédio oferece:** • Elevador; • Portaria 24 horas; • Piscina; • Salão de festas. 💰 **Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF) e utilização do FGTS!** Ótima opção para morar ou investir, reunindo comodidade, segurança e uma boa estrutura de condomínio. 📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

CAIU O PREÇO! APROVEITE! Excelente apartamento localizado ao lado do Fórum em Santa Catarina. Indevassável (vista totalmente livre)!!! 2 quartos Sala Cozinha Área serviço separada Banheiro c/box blindex 2 entradas 2 vagas de garagem 5º andar (lances de escadas são curtos) Grade de alumínio na sala e nos quartos Sol da manhã Apartamento todo reformado, localizado num excelente ponto, com farta condução, inclusive para o Rio, são muitas linhas de ônibus. Todo comércio ao redor. Portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva. ACEITA FINANCIAMENTO - ESTUDA PROPOSTAS AGILIZAMOS SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM ATÉ 24H AGENDE SUA VISITA! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏡 Apartamento de 2 Quartos no Colubandê – Próximo ao Guanabara Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel vazio, pronto para receber seu novo morador, em uma das regiões mais convenientes do Colubandê. O apartamento fica no 1º andar, possui piso de madeira e é composto por: Sala; 2 quartos; Banheiro social; Cozinha; Área de serviço. 📌 O imóvel está vazio, facilitando a mudança e permitindo que o novo proprietário faça a decoração e os ajustes de acordo com seu estilo. O condomínio está localizado em uma região estratégica, próximo ao Supermercado Guanabara, com fácil acesso a comércio, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e transporte público. 📍 Localização privilegiada Morar aqui significa ter praticidade no dia a dia, com diversos serviços e estabelecimentos comerciais nas proximidades, além de fácil acesso às principais vias da região. ⚠️ Importante 1º andar; Não possui elevador; Não possui vaga de garagem na escritura; Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem valoriza uma localização com ampla oferta de comércio e serviços. 📞 Entre em contato com a Pereira Melo Imóveis e agende uma visita! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Apartamento sol da manhã, composto de sala, 2 quartos (sendo um com armários planejados), banheiro com box blindex, cozinha planejada, área de serviço separada, 2 entradas (social e serviço), garagem coberta e marcada. Documentos ok! Aprovamos seu crédito em até 24h. Aceitamos carta de crédito e FGTS Tratar com Leonardo Melo Creci: 42.146 (21) 99536.1519.

🏡 Apartamento à Venda - Novo, Reformado e Pronto para Morar! More com conforto e praticidade em um condomínio moderno, com apenas 2 anos de construção. Localizado no 5º andar, este apartamento possui vista livre para área verde, foi recém-formado e está em perfeito estado – é só entrar e morar! ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios iluminados (sol da manhã) Sala e cozinha com piso laminado Cozinha com móvel planejado incluso Banheiro com box recém-instalado Área de serviço com tanque e piso Ambientes arejados, silenciosos e aconchegantes 🏢 Infraestrutura completa do condomínio: 2 churrasqueiras 2 bicicletários Amplo parque Quadra esportiva Academia equipada Salão de festas Salão de manutenção Portaria e segurança 24h 📍 Localização privilegiada: Rua com segurança 24h Comércio, serviços, padarias, bares e shoppings próximos Fácil acesso à BR, Leroy Merlin e Chatuba A apenas 10 minutos da Ponte Rio-Niterói 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Aceitamos carta de crédito/FGTS Aprovamos crédito em até 24h

🏡 Ótima oportunidade na Parada 40! 🏡 Apartamento composto por: ✔ Sala aconchegante ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Cozinha com móveis planejados ✔ Área de serviço ✔ Garagem O imóvel conta ainda com telas de proteção nas janelas, trazendo mais segurança e conforto para sua família. 📍 Excelente localização na Parada 40, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. 💰 Aceita financiamento pela CEF e uso de FGTS. ⚡ Aprovamos seu crédito em até 24 horas! Entre em contato e agende sua visita! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏡 APARTAMENTO AMPLO COM SACADAS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Se você procura espaço, privacidade e praticidade para o dia a dia, este apartamento é a escolha ideal! Com 76m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado em um prédio exclusivo, com apenas 4 andares e somente 3 apartamentos por andar, proporcionando mais tranquilidade e conforto para sua família. 📍 Localização privilegiada em rua fechada, atrás do SESI, no prolongamento da rua do Laboratório Sérgio Franco. Uma região estratégica, cercada por comércio, serviços, escolas, farmácias, mercados e com transporte abundante para diversos destinos, inclusive para o Rio de Janeiro. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 76m² de área privativa ✔ Apartamento de frente ✔ 2 quartos, sendo um com sacada ✔ Sala ampla para dois ambientes com sacada ✔ Banheiro social ✔ Cozinha parcialmente montada ✔ Área de serviço independente ✔ Banheiro de serviço ✔ 1 vaga de garagem fixa e coberta 🏢 Diferenciais do condomínio: ✔ Prédio com poucos moradores ✔ Ambiente tranquilo e familiar ✔ Churrasqueira de uso comum ✔ Portaria ✔ Apenas 1 lance de escada para acesso ao apartamento (2º andar) Ideal para quem deseja morar em uma localização privilegiada sem abrir mão da tranquilidade e da privacidade. 💰 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E UTILIZAÇÃO DO FGTS! ⚡ Agilizamos sua carta de crédito e realizamos a aprovação em até 24 horas! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente imóvel e descubra o seu próximo lar! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Excelente apartamento( acabamento de 1 qualidade), composto de: Varanda, sala, 2 quartos, cozinha planejada, banheiro com blindex, área de serviço com porta de blindex e garagem. Condomínio com lazer completo. Aceita CEF e FGTS..

Amplo apartamento, vazio, composto de: Sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço separada, dependência de empregada e 2 entradas(social e serviço). Aceita CEF e FGTS..

🏡✨ EXCELENTE APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO MEU LAR, EM NEVES! 💰 Aceita financiamento pela Caixa, carta de crédito e uso do FGTS! ✨ O apartamento possui: ✔ 2 quartos ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha ✔ Banheiro 🏢 Condomínio com lazer para toda a família: 🔥 Churrasqueiras ⚽ Campo de futebol 💪 Fitness externo 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 🐶 Pet Place 🌿 Pergolado 🛏️ Piso laminado nos quartos Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um condomínio completo. 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e faça uma simulação.

🏡 Apartamento à Venda no Condomínio Almirante Cox Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! O apartamento é composto por: 2 quartos; Sala ampla e bem iluminada; Banheiro social; Cozinha funcional; Área de serviço; 1 vaga de garagem. O Condomínio Almirante Cox oferece uma infraestrutura completa para proporcionar mais segurança e qualidade de vida aos moradores, contando com: Elevador; Portaria e segurança 24 horas; Piscina; Salão de festas. Localizado em um excelente ponto, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias, restaurantes e diversos outros comércios, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. ✅ Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF). ✅ Utilize seu FGTS na compra. ✅ Aprovamos seu crédito em até 24 horas! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer para toda a família! Apartamento muito bem cuidado, com ambientes confortáveis e diversos móveis planejados de qualidade, pronto para receber seus novos moradores. ✨ O imóvel é composto por: • Sala ampla, com piso laminado; • Varanda espaçosa, equipada com rede de proteção; • 2 quartos, ambos com piso laminado e móveis planejados; • Cozinha com móveis planejados de excelente qualidade; • Área de serviço também com planejados; • Banheiro com móveis planejados, espelho e box Blindex. 🌴 CONDOMÍNIO COM ÓTIMA ÁREA DE LAZER: • Piscina adulto e infantil; • 2 salões de festas; • Área com 2 churrasqueiras; • Playground infantil; • Portaria 24 horas. 📍 Localizado no Boaçu, em São Gonçalo, no Condomínio Chácara das Flores, oferecendo uma estrutura moderna e segura para toda a família. ✨ Um apartamento completo, com ótimo aproveitamento dos espaços, móveis planejados, varanda ampla e lazer para todas as idades. 🏦 Como saber se tenho perfil para financiar este imóvel? O primeiro passo é realizar uma pré-análise. Informações como renda, valor disponível para a entrada, possibilidade de utilização do FGTS e situação financeira ajudam a entender quais opções de financiamento podem ser compatíveis com o seu perfil. Quer entender melhor como funciona o financiamento imobiliário? Acesse a página “Financiamento Imobiliário: Tire suas dúvidas”, disponível no rodapé do site. 🔑 Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento enorme, composto de varanda, sala, 2 quartos (um com armário planejado), cozinha planejada, banheiro com armário e blindex, área serviço, garagem coberta, condomínio barato (R$270,00) Valor: R$ 210.000,00 Ac. Carta de crédito e FGTS. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 Tel.: 21-99536-1519.

Apartamento semi mobiliado em ótima localização, próximo a UERJ, com todos comércios ao redor e diversas linhas de ônibus, inclusive para o Rio. 2 quartos Sala p/2 ambientes Cozinha Banheiro Área de serviço 4° andar (apenas 3 lances de escada) Garagem Aceita financiamento - Estuda propostas! Agilizamos sua carta de crédito em até 24h! Venha conferir! Agende já sua visita! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Quem ver compra! Prédio com lazer completo, imóvel composto de sala, 2 quartos, cozinha americana, banheiro com blindex, área de serviço, garagem. Ac. CEF e FGTS Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519.

Apartamento composto de : Sala, 2 quartos , cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. Aceita CEF e FGTS. Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏡 IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO APRESENTA: APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO ALCÂNTARA 2 Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e facilidade na compra! ✨ Composição do imóvel: Sala 2 quartos Cozinha Banheiro social Área de serviço Estacionamento 📍 Condomínio Alcântara 2 Localizado em região com fácil acesso a transporte, comércio, escolas e serviços. 💰 Aceita Carta de Crédito e FGTS Ótima opção para quem deseja sair do aluguel! 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende sua visita.