🏗️ **TERRENO DE ESQUINA COM 920 m² – EXCELENTE OPORTUNIDADE!** Porto Novo, São Gonçalo-RJ

🏗️ **TERRENO DE ESQUINA COM 920 m² – EXCELENTE OPORTUNIDADE!**

Excelente imóvel para **investimento, construção ou empreendimento**, localizado em área de esquina e com amplo espaço.

📐 **Área total aproximada: 920 m²**
📍 **Terreno de esquina**, com frente para a **Rua Araribóia** e lateral para a **Rua Cap. João Manoel**.

O imóvel é composto por **2 lotes**, com as seguintes medidas:

🔹 **LOTE 01:**
• 12,00 m de frente para a Rua Araribóia
• 13,50 m de fundos
• 30,50 m pelo lado direito
• 36,00 m pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote 02

🔹 **LOTE 02:**
• 15,00 m de frente para a Rua Araribóia
• 19,50 m de fundos
• 23,50 m pelo lado direito, confrontando com a Rua Cap. João Manoel, onde faz esquina
• 30,50 m pelo lado esquerdo, confrontando com o Lote 01

🏠 **Atualmente existem 2 casas e uma área de estacionamento construídas nos lotes.**

💰 **VALOR DE VENDA: R$ 700.000,00**

Uma excelente oportunidade para quem busca **um terreno amplo, de esquina e com grande potencial construtivo e de valorização**.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

**Imobiliária Pereira Melo**
*Lado a lado até a realização dos seus sonhos.*