SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO ICON BUSINESS CENTER Estrela do Norte, São Gonçalo-RJ

SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO ICON BUSINESS CENTER, ESTRELA DO NORTE – SÃO GONÇALO/RJ

🚀 Oportunidade única para instalar sua empresa em um dos mais modernos e completos centros empresariais de São Gonçalo!

Excelente sala comercial pronta para uso, localizada no renomado Edifício Icon Business Center, no bairro Estrela do Norte, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio.

### Características da Sala:

✅ Recepção montada
✅ Sala com divisória, proporcionando melhor organização dos ambientes
✅ 2 banheiros privativos
✅ Mobiliada
✅ Pronta para trabalhar
✅ 1 vaga de garagem exclusiva

### Infraestrutura Completa do Condomínio:

✔ Recepção com controle de acesso
✔ Estacionamento rotativo para clientes e visitantes
✔ Local para carregamento de veículos elétricos
✔ Bicicletário
✔ Rampa de acessibilidade
✔ Sistema de interfonia interna entre todas as unidades
✔ Business Center com salas de reunião para 6 e 10 pessoas
✔ Sala de treinamento para até 16 participantes
✔ Auditório com elegante lobby para recepção de até 50 pessoas
✔ 7 elevadores, sendo 1 destinado à carga e descarga
✔ Gerador de energia
✔ Reservatório com mais de 600 mil litros de água
✔ Hidrômetros individuais
✔ Sistema de reaproveitamento de água (reuso)
✔ Coleta de lixo reciclável e infectante
✔ Botão de chamada para limpeza em todos os andares
✔ Sistema de alarme de incêndio
✔ Detectores de fumaça
✔ Bombeiro Civil 24 horas
✔ Duas escadas de incêndio por andar

📍 Localização estratégica na Estrela do Norte, com fácil acesso à BR-101, Centro de São Gonçalo, Niterói e principais vias da região.

Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, empresas de tecnologia, representantes comerciais e profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e credibilidade para seus negócios.

Garantia locatícia: Somente seguro fiança.

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Leonardo Melo
Creci: 42.146
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