🌊 CASA DE ALTO PADRÃO COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR! Piratininga, Niterói-RJ

Se você procura um imóvel que combine espaço, privacidade, conforto e uma vista realmente privilegiada, esta casa merece sua atenção.

Localizada em condomínio fechado e em uma posição estratégica, a propriedade proporciona uma vista permanente e espetacular para o mar e para as praias da Região Oceânica de Niterói. Um cenário que pode ser apreciado de diferentes ambientes da casa, especialmente da área externa.

São 352 m² de área construída em um amplo terreno de 1.644 m², oferecendo muito espaço para viver, receber amigos e aproveitar momentos em família.

🏡 CONFORTO E PRIVACIDADE

A residência possui ambientes generosos, bem iluminados e naturalmente ventilados, distribuídos de forma a proporcionar conforto e independência aos moradores.

• 4 quartos, sendo 2 suítes
• Suítes com closets amplos
• Suíte com varanda e vista privilegiada para o mar
• 5 banheiros
• Dependência completa de empregada
• Ambientes distribuídos entre os pavimentos superior e inferior
• Suíte independente no pavimento inferior
• Entrada de serviço independente
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

🌴 UMA ÁREA DE LAZER PARA APROVEITAR

O espaço externo é um dos grandes destaques da propriedade.

A piscina está posicionada de frente para um visual deslumbrante das praias da Região Oceânica, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber convidados.

A área de lazer conta ainda com:

• Piscina com vista para o mar
• Sauna
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Forno a lenha
• Fogão a lenha

☀️ ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE

A casa também foi preparada para oferecer mais eficiência e economia no dia a dia.

O imóvel conta com 20 placas de energia solar, responsáveis por uma geração média de aproximadamente 1.000 kWh por mês, além de preparação para instalação de carregador de veículo elétrico.

Outro ponto importante é que o telhado foi totalmente renovado, e a manutenção do imóvel encontra-se em dia.

✨ PRONTA PARA MORAR

A propriedade será comercializada com praticamente toda a mobília, proporcionando ao novo proprietário a possibilidade de assumir o imóvel e começar a desfrutar de toda a estrutura imediatamente.

Um imóvel para quem valoriza amplitude, natureza, segurança, sustentabilidade e uma vista que dificilmente se encontra no mercado.

📍 Condomínio fechado, em localização privilegiada, próximo ao comércio e shopping.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade.

Imobiliária PEREIRA MELO
Lado a lado até a conquista dos seus sonhos!