Casa à Venda no Arsenal – Espaço, Conforto e Excelente Estrutura! Arsenal, São Gonçalo-RJ

## **Casa à Venda no Arsenal – Espaço, Conforto e Excelente Estrutura!**

Se você procura uma casa ampla, com excelente estrutura e muito potencial para morar com conforto, esta é uma excelente oportunidade!

Com **123 m² de área construída**, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ideais para acomodar toda a família.

### 🏡 Composição da casa:

* Varanda frontal;
* Sala ampla;
* Copa;
* Cozinha independente;
* 3 quartos amplos;
* Banheiro social;
* Área de circulação;
* Área de serviço coberta;
* Segunda varanda nos fundos.

Além da casa principal, o imóvel conta com uma **edificação anexa**, composta por:

* 1 quarto com aproximadamente **16 m²**;
* Banheiro externo.

### 💧 Diferenciais do imóvel:

* Água encanada;
* Energia elétrica instalada;
* Cisterna com capacidade para **17.000 litros**;
* Caixa d'água em alvenaria com capacidade para **7.000 litros**;
* Poço de água de lençol freático na pedra, com água cristalina;
* Garagem.

Esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, com ótima reserva de água, dependência anexa que pode ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório ou depósito, e uma localização tranquila no bairro Arsenal.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto todo o potencial desta excelente casa!

Tratar...
Leonardo Melo
Creci: 42.146
21-99536-1519