12 Imóveis para Alugar

Vende/Aluga 2 Prédios comerciais na Av. 18 do Forte, nº 937, Centro, São Gonçalo. Estudamos vender ou alugar separadamente! 1º prédio com seguintes medidas: - Terreno de 470.00m² com um grande portão de garagem; - 2.350m² construído; - 5 andares (sendo o último, com uma cobertura composta de varandão em L, salão de 45m², 4 quartos com sacada (sendo 2 suítes), ampla cozinha, 2 banheiros, área gourmet e piscina); - 10 banheiros distribuídos nos andares; - 30 vagas no pavimento térreo; 2º prédio com seguintes medidas: - Terreno de 500.25m² com um portão social; - 1.875m² construído (sendo 468m² por andar); - 4 andares + terraço descoberto Ambos os Prédios estão vazios e com estrutura para construir mais pavimentos pra cima. Ambos os prédios com fosso para elevador, inclusive um com elevador. Localizados à poucos metros do Centro comercial do Rodo, Shopping Partage, Super Mercado Assaí. Fica num ponto com fácil acesso à BR-101. Ambos a venda por R$ 3.500.000,00 / Locação: R$ 22.000,00 - Para negociação individual, consultar valores. Documentação toda em ordem! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Atende como ponto comercial e residencial. Ampla residência, duplex, composta com PAVIMENTO TERREO: salão, 1 banheiro, 1 quartinho de bagunça, sauna, área gourmet, piscina, cozinha, lavanderia, piscina de 4.60m X 3.00m X 1.20m profundidade, garagem pra 4 carros e Hall de acesso ao pavimento superior. 2° PAVIMENTO: Composto de 2 salas, 3 quartos (1 suíte), 2 closets, 1 lavabo + 1 banheiro social, ampla cozinha, lavanderia. Terreno medindo: 20m de frente X 15.40m de profundidade. Valor de venda: R$ 900.000,00 Valor do aluguel: R$ 10.000,00, garantia locatícia: Seguro fiança ou depósito. Estudamos alugar pra uma empresa, pedida inicial de 10.000,00 Documentação Ok. Tratar: Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏭 GALPÃO PARA LOCAÇÃO – R$ 10.000,00/MÊS Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, estrutura completa e localização estratégica. 📐 Dimensões: 42,66 m de profundidade x 47,68 m de largura, totalizando aproximadamente 2.033 m². O imóvel conta com: Recepção; Cozinha; Vestiário; Mezanino; Copa; Depósito; Refeitório; Saleta; 4 escritórios; 3 banheiros no total. 💰 Aluguel: R$ 10.000,00 mensais + taxas. 🔐 Garantia locatícia: Seguro-fiança ou depósito. Ideal para empresas, operações logísticas, armazenamento, indústria e diversas atividades comerciais. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

🏢 VENDO PRÉDIO EM SÃO GONÇALO – OPORTUNIDADE ÚNICA! Imobiliária Pereira Melo 📍 Bairro Barro Vermelho 📍 Rua Dr. Jurumenha Excelente oportunidade para quem busca investimento com potencial comercial e residencial no mesmo imóvel! 🔹 Composição do imóvel: ✅ Galpão com aproximadamente 360 m² Ideal para depósitos, oficinas, pequenas indústrias, igrejas ou outras atividades comerciais. ✅ Loja frontal voltada para a rua Ótima visibilidade e fácil acesso, perfeita para comércio ou locação. ✅ Apartamento sobre o galpão, composto por: 3 quartos Sala Cozinha 2 Banheiros Área de serviço Varanda 170m² 🔹 Diferenciais: ✔ Excelente localização ✔ Imóvel versátil (morar e trabalhar ou investir em renda) ✔ Forte potencial de valorização ⚠ Condições de negociação: ❌ Não aceita carta de crédito 🚗 Aceita carro como parte do pagamento 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende uma visita! Oportunidades como essa são raras no mercado.

Estrada Ver. Luiz Carlos da Silva, 21, Rocha, SG. Ref.: Rua em frente ao Supermarket do Rocha Aluga-se galpão com 1.065.00 M2 de area construída, composto com prédio principal com 2 andares, com recepção, 2 banheiros, 1 copa-cozinha, 1 escritório de frente pra rua com banheiro e copa privativos. Galpão 1: Com acesso para frente da rua, todo em Estrutura metálica, portão de garagem medindo 6.00m de largura x 4.00m de altura (2 bandas), pé direito com 5.00mts, medindo 270.25M2 de área. Galpão 2: Com laje, medindo no primeiro pavimento: 327.50M2 + 95,70M2 no segundo pavimento. Galpão 3: Todo ek estrutura metálica, com acesso tbm pela rua Orlando Mota, medindo 217.30 M2 com pé direito de 7.50m de altura. *Aceitamos as seguintes garantias locatícias: - 3 meses de depósito; - Fiador; - Seguro Fiança Tratar: Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Casa duplex, vazia, composta de 4 varandas, 3 salas, 5 quartos (sendo 4 suítes), 2 closets, cozinha, despensa, banheiro social, 2 dependências completa de empregada, área de serviço, piscina de 7.00 x 3.50m, sauna, bar, canil, garagem pra 7 carros, quintal na frente e fundos. Aceita CEF / FGTS! Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar:

Excelente oportunidade de morar com conforto e praticidade! Apartamento térreo composto por sala ampla e bem iluminada, 2 quartos aconchegantes, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço arejada. Localizado em condomínio completo, ideal para toda a família, com infraestrutura de lazer que inclui salão de festas, churrasqueira, piscina adulto e infantil, espaço pet, brinquedoteca e parquinho. Um ambiente seguro, organizado e perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar em um só lugar. Aluguel de R$ 1500,00 com as taxas inclusas. Garantia locatícia: 3 meses de depósito ou seguro fiança. Tratar.... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

SALA COMERCIAL – EDIFÍCIO ICON BUSINESS CENTER, ESTRELA DO NORTE – SÃO GONÇALO/RJ 🚀 Oportunidade única para instalar sua empresa em um dos mais modernos e completos centros empresariais de São Gonçalo! Excelente sala comercial pronta para uso, localizada no renomado Edifício Icon Business Center, no bairro Estrela do Norte, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. ### Características da Sala: ✅ Recepção montada ✅ Sala com divisória, proporcionando melhor organização dos ambientes ✅ 2 banheiros privativos ✅ Mobiliada ✅ Pronta para trabalhar ✅ 1 vaga de garagem exclusiva ### Infraestrutura Completa do Condomínio: ✔ Recepção com controle de acesso ✔ Estacionamento rotativo para clientes e visitantes ✔ Local para carregamento de veículos elétricos ✔ Bicicletário ✔ Rampa de acessibilidade ✔ Sistema de interfonia interna entre todas as unidades ✔ Business Center com salas de reunião para 6 e 10 pessoas ✔ Sala de treinamento para até 16 participantes ✔ Auditório com elegante lobby para recepção de até 50 pessoas ✔ 7 elevadores, sendo 1 destinado à carga e descarga ✔ Gerador de energia ✔ Reservatório com mais de 600 mil litros de água ✔ Hidrômetros individuais ✔ Sistema de reaproveitamento de água (reuso) ✔ Coleta de lixo reciclável e infectante ✔ Botão de chamada para limpeza em todos os andares ✔ Sistema de alarme de incêndio ✔ Detectores de fumaça ✔ Bombeiro Civil 24 horas ✔ Duas escadas de incêndio por andar 📍 Localização estratégica na Estrela do Norte, com fácil acesso à BR-101, Centro de São Gonçalo, Niterói e principais vias da região. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, empresas de tecnologia, representantes comerciais e profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e credibilidade para seus negócios. Garantia locatícia: Somente seguro fiança. 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer essa excelente oportunidade! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Vendo ou alugo sala Comercial em Empreendimento a 10 min do centro de Alcântara - - Mutondo - Sala com de 20m² e Banheiro social. Pequena mobília. Hall de entrada com elevadores e a estrutura necessária para o sucesso de seu negócio!!!!! PEREIRA MELLO Imobiliária lado a lado até a consquista de seus sonhos!!! Condomínio acessível. O Empreendimento tem a possibilidade de alugar vagas para carro. Documentação em dia! Aceita financiamento Bancário. Agende uma visita e venha conhecer seu novo ponto para trabalhar e receber seus clientes.

End.: Rua Nestor Pinto Alves, n° 131, Alcântara. Ampla sala comercial, frente pra rua, composta de recepção, 2 banheiros e consultório, com direito a 1 vaga de garagem. Área construída: 67.00M2 Área útil (medidas internas): 32.80M2 Prédio com 2 elevadores e portaria. Venha montar seu negócio aqui. Aceitamos os seguintes tipos de garantias locatícias: - 3 meses de depósito; - Seguro Fiança; - Título de capitalização locatício. Tratar: Leonardo Melo Creci:42.146 21-99536-1519

🏡 CASA DE VILA EM NEVES – VENDA OU LOCAÇÃO Rua Marechal Floriano Peixoto, Excelente oportunidade para quem busca praticidade, espaço e tranquilidade em uma casa de vila! O imóvel é composto por varanda, sala, 2 quartos, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço, quintal e garagem. Uma ótima opção tanto para moradia própria quanto para investimento. 💰 VENDA: R$ 190.000,00 🏠 LOCAÇÃO: R$ 1.000,00/mês 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imobiliária Pereira Melo Lado a lado até a realização dos seus sonhos.

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONFORTO, SEGURANÇA E LAZER PARA SUA FAMÍLIA! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e pronto para morar! O apartamento é composto por: ✅ 2 quartos; ✅ Sala ampla e bem iluminada; ✅ Cozinha; ✅ Banheiro social; ✅ Área de serviço. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para proporcionar mais qualidade de vida e tranquilidade aos moradores: 🏊 Piscina; 🎉 Salão de festas; 🛡️ Portaria com segurança 24 horas. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, em um condomínio completo e com fácil acesso aos principais comércios, escolas, transporte público e serviços da região. 💳 Aceita financiamento bancário. 📑 Utilize seu FGTS na compra. ⚡ Aprovamos seu crédito em até 24 horas! Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para conquistar seu novo lar! Aluguel: Garantia locatícia: Seguro fiança ou 3 meses de depósito. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519