19 Imóveis para Alugar

Vende/Aluga 2 Prédios comerciais na Av. 18 do Forte, nº 937, Centro, São Gonçalo. Estudamos vender ou alugar separadamente! 1º prédio com seguintes medidas: - Terreno de 470.00m² com um grande portão de garagem; - 2.350m² construído; - 5 andares (sendo o último, com uma cobertura composta de varandão em L, salão de 45m², 4 quartos com sacada (sendo 2 suítes), ampla cozinha, 2 banheiros, área gourmet e piscina); - 10 banheiros distribuídos nos andares; - 30 vagas no pavimento térreo; 2º prédio com seguintes medidas: - Terreno de 500.25m² com um portão social; - 1.875m² construído (sendo 468m² por andar); - 4 andares + terraço descoberto Ambos os Prédios estão vazios e com estrutura para construir mais pavimentos pra cima. Ambos os prédios com fosso para elevador, inclusive um com elevador. Localizados à poucos metros do Centro comercial do Rodo, Shopping Partage, Super Mercado Assaí. Fica num ponto com fácil acesso à BR-101. Ambos a venda por R$ 3.500.000,00 / Locação: R$ 22.000,00 - Para negociação individual, consultar valores. Documentação toda em ordem! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Atende como ponto comercial e residencial. Ampla residência, duplex, composta com PAVIMENTO TERREO: salão, 1 banheiro, 1 quartinho de bagunça, sauna, área gourmet, piscina, cozinha, lavanderia, piscina de 4.60m X 3.00m X 1.20m profundidade, garagem pra 4 carros e Hall de acesso ao pavimento superior. 2° PAVIMENTO: Composto de 2 salas, 3 quartos (1 suíte), 2 closets, 1 lavabo + 1 banheiro social, ampla cozinha, lavanderia. Terreno medindo: 20m de frente X 15.40m de profundidade. Valor de venda: R$ 900.000,00 Valor do aluguel: R$ 10.000,00, garantia locatícia: Seguro fiança ou depósito. Estudamos alugar pra uma empresa, pedida inicial de 10.000,00 Documentação Ok. Tratar: Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏢 VENDO PRÉDIO EM SÃO GONÇALO – OPORTUNIDADE ÚNICA! Imobiliária Pereira Melo 📍 Bairro Barro Vermelho 📍 Rua Dr. Jurumenha Excelente oportunidade para quem busca investimento com potencial comercial e residencial no mesmo imóvel! 🔹 Composição do imóvel: ✅ Galpão com aproximadamente 360 m² Ideal para depósitos, oficinas, pequenas indústrias, igrejas ou outras atividades comerciais. ✅ Loja frontal voltada para a rua Ótima visibilidade e fácil acesso, perfeita para comércio ou locação. ✅ Apartamento sobre o galpão, composto por: 3 quartos Sala Cozinha 2 Banheiros Área de serviço Varanda 170m² 🔹 Diferenciais: ✔ Excelente localização ✔ Imóvel versátil (morar e trabalhar ou investir em renda) ✔ Forte potencial de valorização ⚠ Condições de negociação: ❌ Não aceita carta de crédito 🚗 Aceita carro como parte do pagamento 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende uma visita! Oportunidades como essa são raras no mercado.

Estrada Ver. Luiz Carlos da Silva, 21, Rocha, SG. Ref.: Rua em frente ao Supermarket do Rocha Aluga-se galpão com 1.065.00 M2 de area construída, composto com prédio principal com 2 andares, com recepção, 2 banheiros, 1 copa-cozinha, 1 escritório de frente pra rua com banheiro e copa privativos. Galpão 1: Com acesso para frente da rua, todo em Estrutura metálica, portão de garagem medindo 6.00m de largura x 4.00m de altura (2 bandas), pé direito com 5.00mts, medindo 270.25M2 de área. Galpão 2: Com laje, medindo no primeiro pavimento: 327.50M2 + 95,70M2 no segundo pavimento. Galpão 3: Todo ek estrutura metálica, com acesso tbm pela rua Orlando Mota, medindo 217.30 M2 com pé direito de 7.50m de altura. *Aceitamos as seguintes garantias locatícias: - 3 meses de depósito; - Fiador; - Seguro Fiança Tratar: Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Casa duplex, vazia, composta de 4 varandas, 3 salas, 5 quartos (sendo 4 suítes), 2 closets, cozinha, despensa, banheiro social, 2 dependências completa de empregada, área de serviço, piscina de 7.00 x 3.50m, sauna, bar, canil, garagem pra 7 carros, quintal na frente e fundos. Aceita CEF / FGTS! Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar:

Vendo 2 terrenos juntos, com uma casa antiga em um deles, em uma localização boa, próximo a principal. Totalmente plano, medindo:21,38m de largura na frente;17,30m de largura de fundos; 45.oom de extensão da frente aos fundos pelo lado esquerdo e 47,80m pelo lado direito. Valor da venda: R$ 950.000,00 Valor do aluguel: R$ 4.000,00 Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Excelente oportunidade de morar com conforto e praticidade! Apartamento térreo composto por sala ampla e bem iluminada, 2 quartos aconchegantes, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço arejada. Localizado em condomínio completo, ideal para toda a família, com infraestrutura de lazer que inclui salão de festas, churrasqueira, piscina adulto e infantil, espaço pet, brinquedoteca e parquinho. Um ambiente seguro, organizado e perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar em um só lugar. Aluguel de R$ 1500,00 com as taxas inclusas. Garantia locatícia: 3 meses de depósito ou seguro fiança. Tratar.... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO ICON BUSINESS CENTER, ESTRELA DO NORTE – SÃO GONÇALO/RJ 🚀 Oportunidade única para instalar sua empresa em um dos mais modernos e completos centros empresariais de São Gonçalo! Excelente sala comercial pronta para uso, localizada no renomado Edifício Icon Business Center, no bairro Estrela do Norte, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. ### Características da Sala: ✅ Recepção montada ✅ Sala com divisória, proporcionando melhor organização dos ambientes ✅ 2 banheiros privativos ✅ Mobiliada ✅ Pronta para trabalhar ✅ 1 vaga de garagem exclusiva ### Infraestrutura Completa do Condomínio: ✔ Recepção com controle de acesso ✔ Estacionamento rotativo para clientes e visitantes ✔ Local para carregamento de veículos elétricos ✔ Bicicletário ✔ Rampa de acessibilidade ✔ Sistema de interfonia interna entre todas as unidades ✔ Business Center com salas de reunião para 6 e 10 pessoas ✔ Sala de treinamento para até 16 participantes ✔ Auditório com elegante lobby para recepção de até 50 pessoas ✔ 7 elevadores, sendo 1 destinado à carga e descarga ✔ Gerador de energia ✔ Reservatório com mais de 600 mil litros de água ✔ Hidrômetros individuais ✔ Sistema de reaproveitamento de água (reuso) ✔ Coleta de lixo reciclável e infectante ✔ Botão de chamada para limpeza em todos os andares ✔ Sistema de alarme de incêndio ✔ Detectores de fumaça ✔ Bombeiro Civil 24 horas ✔ Duas escadas de incêndio por andar 📍 Localização estratégica na Estrela do Norte, com fácil acesso à BR-101, Centro de São Gonçalo, Niterói e principais vias da região. Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, empresas de tecnologia, representantes comerciais e profissionais liberais que buscam praticidade, segurança e credibilidade para seus negócios. Garantia locatícia: Somente seguro fiança. 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer essa excelente oportunidade! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏡 IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO APRESENTA: SOBRADO PARA LOCAÇÃO NO MUTONDO – SÃO GONÇALO 🔥 Destaque: Sobrado com 2 quartos próximo ao Habib’s do Mutondo! Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização, com fácil acesso a comércios e transporte. ✨ Características do imóvel: Sala 2 quartos Cozinha Banheiro com box blindex Terraço com churrasqueira Quarto e banheiro adicionais no terraço Garagem com vaga presa (acesso pela rua) Área construída: 66 m² + terraço 💰 Valor do aluguel: R$ 1.300,00 + IPTU 📋 Garantias locatícias: 3 meses de depósito Seguro fiança 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende sua visita!

Apartamento à venda no Condomínio Águas de Guanabara, localizado no bairro Pacheco, em São Gonçalo. Imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício, seja para moradia própria ou investimento. O apartamento possui aproximadamente 55 a 60m², com uma planta bem distribuída que proporciona conforto no dia a dia. Conta com 2 quartos, sala com bom espaço para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. A unidade também dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade ao morador. Localizado no 2 andar, o imóvel oferece mais privacidade, boa ventilação e iluminação natural ao longo do dia, sendo uma ótima opção para quem busca um ambiente mais tranquilo dentro do condomínio. O Condomínio Águas de Guanabara é conhecido por ser organizado e com ambiente familiar, oferecendo estrutura de lazer, como área com churrasqueira, além de controle de acesso, proporcionando mais segurança aos moradores. Vamos la!!! a imobiliária PEREIRA MELLO lado a lado na conquista de seus sonhos !! aceitamos CEF e /outros bancos!!!

Vendo ou alugo sala Comercial em Empreendimento a 10 min do centro de Alcântara - - Mutondo - Sala com de 20m² e Banheiro social. Pequena mobília. Hall de entrada com elevadores e a estrutura necessária para o sucesso de seu negócio!!!!! PEREIRA MELLO Imobiliária lado a lado até a consquista de seus sonhos!!! Condomínio acessível. O Empreendimento tem a possibilidade de alugar vagas para carro. Documentação em dia! Aceita financiamento Bancário. Agende uma visita e venha conhecer seu novo ponto para trabalhar e receber seus clientes.

Apartamento aconchegante e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia! O imóvel é composto por uma sala ampla e arejada, 2 quartos confortáveis, banheiro social, cozinha funcional, além de área de serviço. Conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Com excelente posição, recebe o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e ventilados. Todo o apartamento é revestido em porcelanato, oferecendo um acabamento moderno e de fácil manutenção. Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso ao transporte público, facilitando sua rotina. O condomínio conta com ótima infraestrutura, incluindo quadra poliesportiva, playground, salão de festas, portão eletrônico, portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo lazer e segurança para você e sua família. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir! ATENÇÃO! PARA LOCAÇÃO, SÓ SERÁ POSSIVEL INICIAR O CONTRATO EM SETEMBRO. Garantia locatícia exigida: Seguro fiança!

Excelente sala comercial com 24 m², localizada no Condomínio Icon, um dos mais modernos e valorizados empreendimentos da região da Estrela do Norte. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. O imóvel conta com ambiente funcional, bem distribuído e pronto para receber seu negócio, em um condomínio que oferece infraestrutura de alto padrão, segurança e excelente apresentação corporativa. Observação: Não permanecerão no imóvel os seguintes itens: armário tipo arquivo, frigobar, cafeteira, micro-ondas e cadeiras. Garantia locatícia: Seguro-fiança. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Seu negócio merece estar no melhor endereço da Estrela do Norte. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

End.: Rua Nestor Pinto Alves, n° 131, Alcântara. Ampla sala comercial, frente pra rua, composta de recepção, 2 banheiros e consultório, com direito a 1 vaga de garagem. Área construída: 67.00M2 Área útil (medidas internas): 32.80M2 Prédio com 2 elevadores e portaria. Venha montar seu negócio aqui. Aceitamos os seguintes tipos de garantias locatícias: - 3 meses de depósito; - Seguro Fiança; - Título de capitalização locatício. Tratar: Leonardo Melo Creci:42.146 21-99536-1519

🏢 Imobiliária Pereira Melo Apresenta: Um andar completo com salas comerciais no Ed. ICON BUSINESS & MALL Temos unidades com 27.00 e 24.00 M2 disponíveis. Excelente oportunidade para quem busca investir ou montar seu escritório em um dos empreendimentos mais modernes e valorizados de São Gonçalo! ✨ Descrição dos imóveis Salas comerciais quitadas, localizadas em andar alto do edificio, referência em Centro de Negócios no Município de São Gonçalo. Imóveis montado, com acabamento de primeira qualidade, contando com: Móveis planejados Jardim artificial decorativo Painel em laca com espelho ao redor 📄 Documentação 100% OK!

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO ICON! A Imobiliária Pereira Melo oferece uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos edifícios comerciais mais modernos da região. 📍 Edifício Icon – 11º andar ✨ Características da sala: 📐 24m² ✔ Ambiente amplo e versátil ✔ Banheiro privativo ✔ 1 vaga de garagem ✔ Localizada no 11º andar Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos profissionais ou empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. 🔑 Garantias locatícias: ✔ Depósito caução de 3 meses (mediante análise de perfil) ✔ Seguro fiança ✔ Fiador 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende sua visita. Traga seu negócio para um endereço de destaque!

Excelente Apartamento com 54m², muito bem distribuídos, composto por 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e agradável varanda externa. Imóvel arejado, com boa iluminação natural e ambientes confortáveis para toda a família. Destaques do imóvel:54m² de área privativa 2 quartos Sala ampla e confortável ? Varanda externa Cozinha funcional Ambientes bem ventilados Pronto para morar Localizado no Colubandê, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e principais vias de acesso da região. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Aceitamos propostas em caso de compra á vista!!! Armários na cozinha Varanda Condomínio fechado Permitido animais Segurança 24h Vamos lá!!! aqui na Pereira Melo todo suporte necessário com atendimento exclusivo até a conquista de seus sonhos!!!

Alugo casas com acabamento de 1 qualidade, compostas de sala, 2 quartos, 2 banheiros sociais, Hall, cozinha, área de serviço. Disponibilidade: Casa 1 (Segunda): Sem garagem. Valor R$ 700,00 + taxas ( IPTU e água); Casa 3 (Ultima): Sem garagem. Valor R$ 750,00 + taxas (IPTU e água). Área construída: 95.04 M2 cada. Garantia locatícia: 3 meses de depósito, fiador ou seguro fiança. (SUJEITO ANÁLISE DE PERFIL) Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519.

🏡 Excelente oportunidade! Apartamento com 83m² muito bem distribuídos, composto por sala ampla e arejada, 2 quartos confortáveis, cozinha funcional, área de serviço independente e banheiro. Todo em piso frio, proporcionando praticidade na limpeza e maior durabilidade. Possui insufilm nos vidros, garantindo mais privacidade e conforto térmico, além de vista livre que traz ótima iluminação natural e ventilação. O edifício conta com 2 elevadores, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Área de lazer completa com salão de festas equipado com churrasqueira e TV, playground para as crianças e bicicletário. Dispõe ainda de vaga no estacionamento. Condomínio fechado com portaria e sistema de câmeras 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Agende já sua visita! Aceita CEF / FGTS. Aprovamos seu crédito em ate 24h Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519