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Ótimo apartamento de um quarto ,sala ,cozinha ,banheiro e espaço privativo(pequeno quintal) como ótima localização e fácil acesso. Aceitamos financiamento bancário ou proposta á vista!! Vamos la!!! A imobiliária PEREIRA MELO lado a lado até a conquista de seus sonhos.

🏡 APARTAMENTO COM QUINTAL EM SANTA CATARINA – SÃO GONÇALO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e com quintal privativo, ideal para morar ou investir! O apartamento é composto por: • 🛋️ Sala • 🛏️ 1 quarto • 🚿 Banheiro social • 🍳 Cozinha • 🧺 Área de serviço • 🌿 Quintal privativo O condomínio possui baixo custo, proporcionando mais economia no dia a dia. ❌ Não possui garagem. 💰 Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF) e FGTS. Uma ótima opção para quem procura praticidade, economia e um espaço externo privativo, em uma localização residencial de São Gonçalo. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária PEREIRA MELO Lado a lado até a conquista dos seus sonhos! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏡 IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO APRESENTA: ✨ Lindo Kitnet no Centro de Niterói! ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento tipo kitnet localizado em ponto estratégico no coração de Niterói. 📍 Localização privilegiada: Em frente ao terminal rodoviário A apenas 5 minutos das barcas Próximo a faculdades, shoppings e supermercados Transporte público na porta 🏢 Detalhes do imóvel: 3º andar (de fundos) Sol da tarde ☀️ Bem arejado Banheiro com box blindex Prédio com portaria e segurança 24h Dois elevadores (social e de serviço) 💼 Facilidades na compra: 💰 Ideal para quem busca praticidade, segurança e localização central! 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende sua visita!

Lote plano, alto, murado na lateral, medindo 240.00m2, condomínio com lazer completo e segurança 24h. Doc. Ok, quitado junto ao incorporador. Valores: R$ 110.000,00 Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519.

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO – EDIFÍCIO ICON | CENTRO DE SÃO GONÇALO Ótima oportunidade para quem busca uma sala comercial em um dos mais modernos e completos edifícios comerciais de São Gonçalo. A sala conta com vaga de garagem e necessita de obras e adequações, oferecendo ao novo proprietário ou locatário a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. 🚗 Vaga de garagem 🅿️ Estacionamento para visitantes 📍 Excelente localização no Centro de São Gonçalo 💰 Locação: R$ 400,00 + taxas 🏷️ Também disponível para venda – 110.000,00 🔐 Garantia locatícia: Seguro fiança ou depósito caução. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Apartamento de 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço . Vaga de carro no condomínio é por lista de espera Muito bem localizado a 15 minutos de Niterói e fácil acesso a Ponte Rio x Niterói. Farto transporte e comércio na porta. Localizado em rua sem saída, que proporciona segurança e tranquilidade, prédio sem elevador. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏡 Imobiliária Pereira Melo apresenta: Casa à Venda no Laranjal – São Gonçalo/RJ Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade, em uma localização privilegiada! ✨ Descrição do Imóvel: Casa linear, dentro de condomínio tranquilo e familiar, próxima à Rua Alzira Vargas Varanda aconchegante Sala ampla e bem iluminada 1 quarto Cozinha funcional Banheiro social Espaço para carro 💰 Aceita Carta de Crédito e FGTS — ótima opção para quem deseja financiar! 🏢 Diferenciais: Condomínio com ambiente seguro e agradável Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços da região 💎 Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja morar com conforto e praticidade em um espaço bem planejado! 📞 Imobiliária Pereira Melo Entre em contato e agende sua visita!

🏡 IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO APRESENTA: APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO ARSENAL LIFE 4 Ideal para quem busca praticidade, segurança e um ambiente familiar, este apartamento oferece conforto e excelente aproveitamento dos espaços. ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro social 40 m² bem distribuídos Ambiente arejado e bem iluminado Ar-condicionado de janela já instalado 1 armário no quarto e 1 armário na cozinha (opcionais) 🏢 Sobre o condomínio: Condomínio familiar e bem administrado Portaria 24 horas Playground com área de churrasqueira Excelente custo-benefício para a região 🚗 Estacionamento: Vaga indisponível no momento (necessário verificar disponibilidade diretamente com a administração do condomínio) 📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo para mais informações e agende sua visita!

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EKOS – MONJOLOS Ótima oportunidade para quem busca um apartamento bem distribuído, com vaga de garagem e localização de fácil acesso! O imóvel possui aproximadamente 51,86 m² de área construída, sendo composto por: • Varanda; • Sala de estar; • 2 quartos; • Banheiro social; • Cozinha; • Área de serviço; • Corredor; • 1 vaga de garagem descoberta. O apartamento está localizado no 4º pavimento, em posição de frente, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. 📍 Condomínio Residencial Ekos, em Monjolos – São Gonçalo/RJ, com referência em frente à igreja católica da praça. 💰 Valor de venda: R$ 110.000,00 Uma excelente opção para quem deseja conquistar o imóvel próprio ou procura uma oportunidade de investimento. 📌 O condomínio não possui elevador. 🏦 Como saber se tenho perfil para financiar este imóvel? O primeiro passo é realizar uma pré-análise. Informações como renda, valor disponível para a entrada, possibilidade de utilização do FGTS e situação financeira ajudam a entender quais opções de financiamento podem ser compatíveis com o seu perfil. Quer entender melhor como funciona o financiamento imobiliário? Acesse a página “Financiamento Imobiliário: Tire suas dúvidas”, disponível no rodapé do site. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO BOSQUE DOS SONHOS – MONJOLOS Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem distribuído, segurança e condomínio com área de lazer! O imóvel possui aproximadamente 48,74 m² de área construída e é composto por: • Sala de estar; • 2 quartos; • Banheiro social; • Cozinha; • Corredor; • Área de serviço. Localizado no 4º pavimento, o apartamento possui vista interna, encontra-se vazio e conta com 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira e interfone, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. 📌 O condomínio não possui elevador. 💰 Valor de venda: R$ 110.000,00 🔑 Entrega imediata! Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. 🏦 Como saber se tenho perfil para financiar este imóvel? O primeiro passo é realizar uma pré-análise. Informações como renda, valor disponível para a entrada, possibilidade de utilização do FGTS e situação financeira ajudam a entender quais opções de financiamento podem ser compatíveis com o seu perfil. Quer entender melhor como funciona o financiamento imobiliário? Acesse a página “Financiamento Imobiliário: Tire suas dúvidas”, disponível no rodapé do site. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

TERRENOS COMERCIAIS À VENDA – ESTRADA DE SANTA ISABEL Frente direta para a Estrada de Santa Isabel ✔️ Aproximadamente 25 metros de frente em cada lote ✔️ Excelente visibilidade para empresas e comércios ✔️ Região consolidada e cercada por estabelecimentos comerciais ✔️ Fácil acesso para clientes, fornecedores e logística ✔️ Área ideal para lojas, mercados, farmácias, centros comerciais, galpões, depósitos, oficinas, clínicas, academias e diversos outros empreendimentos São terrenos comerciais amplos, com excelente topografia e localização privilegiada, situados em uma região em constante crescimento e valorização. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir ou expandir seus negócios em Santa Isabel. OBS: O valor do anúncio é referente a entrada que pode ser parcelada também.,sendo o valor total do terreno R$250.000 podendo ser parcelado . Vamos lá !!! bora investir!!! a IMOBILIÁRIA PEREIRA MELO LADO A LADO ATÉ A REALIZAÇÃO DE SUA CONQUISTA!

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE SÃO GONÇALO Excelente oportunidade para profissionais, empresas ou investidores que buscam uma sala comercial bem localizada no coração de São Gonçalo! Localizada no Condomínio Centro Empresarial São Gonçalo, a sala possui 23 m², com ambientes bem distribuídos e pronta para utilização. 🔹 A SALA POSSUI: • Antessala/recepção; • Sala principal; • Banheiro privativo; • Piso frio; • Ar-condicionado Split; • Ventilador. 🏢 SOBRE O EDIFÍCIO: O Centro Empresarial São Gonçalo possui 13 andares, sendo o térreo destinado a lojas e outros 12 pavimentos compostos por salas e conjuntos empresariais. • 4 elevadores, proporcionando maior comodidade e agilidade; • Localização estratégica no Centro de São Gonçalo; • Em frente à antiga garagem da Mauá e ao lado do SESI. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Tenha tudo ao seu alcance! A região oferece ampla variedade de bancos, escolas, shopping, supermercados, lotéricas, lojas, serviços e comércio em geral, facilitando o dia a dia de profissionais e clientes. 🚗 O prédio não possui estacionamento próprio, porém há estacionamento disponível em frente, do outro lado da rua. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ✅ ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ✅ ESTUDA PROPOSTAS Uma excelente opção para instalar seu escritório, consultório ou empresa, além de representar uma boa alternativa para investimento. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Vendo ou alugo sala Comercial em Empreendimento a 10 min do centro de Alcântara - - Mutondo - Sala com de 20m² e Banheiro social. Pequena mobília. Hall de entrada com elevadores e a estrutura necessária para o sucesso de seu negócio!!!!! PEREIRA MELLO Imobiliária lado a lado até a consquista de seus sonhos!!! Condomínio acessível. O Empreendimento tem a possibilidade de alugar vagas para carro. Documentação em dia! Aceita financiamento Bancário. Agende uma visita e venha conhecer seu novo ponto para trabalhar e receber seus clientes.

Passo terreno com 1.012.96M2 no Cond. Pedra do Vale em Ubatiba. Descrição: Passo financiamento terreno em condomínio fechado, em Maricá. Terreno declive, com a melhor vista do condomínio, com mais de 1.000m2. Próximo ao mirante do condomínio. Condomínio completa área de lazer. R$80.000 + 107 parcelas de R$1.300. Para quitar o saldo devedor em agosto2022 é R$ 94.000,00. Ac. Carro como parte de pagamento. Quem ver compra! Valor: 80.000,00 Condomínio 300,00 Tratar... Leonardo Melo Creci:42.146 21-99536-1519.

🏡 TERRENO À VENDA EM TRIBOBÓ – SÃO GONÇALO Excelente oportunidade para construir ou investir em Tribobó! 📐 362,50 m² de terreno 📏 14,50 metros de frente 📏 14,50 metros de fundos 📏 25 metros em ambos os lados Terreno com frente ampla e topografia em aclive, permitindo diferentes possibilidades de projeto e aproveitamento do espaço. 📍 Tribobó – São Gonçalo/RJ 🛣️ Rua pavimentada, com rede de energia elétrica e imóveis residenciais no entorno. 📄 Imóvel escriturado. As dimensões e a área total constam expressamente na escritura. 💰 R$ 80.000,00 – pagamento à vista 🏦 R$ 100.000,00 – para compra através de financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de mais de 360 m², com 14,50 metros de frente, por um valor bastante atrativo. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária Pereira Melo CRECI-RJ 42.146

Baixou! Oportunidade! Vendo junto ou separado. 2 Lotes de 12.00 x 30.00 = 360.00M2 cada. De frente pra BR 493 (Pista sentido Manilha), perto do posto de gasolina Ipiranga. Quitados e escriturados, só transferir. Estudo proposta! Valor R$ 70.000,00 cada Aceitamos carta da Caixa Econômica Federal. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Casa de vila, vazia, próxima a Chatuba em Neves, SG. Imóvel todo de lage, composto de: * Sala; * Um quarto; * Banheiro social; * Cozinha; * Área de serviço; Área útil de construção: R$ 34,12M² Localização: Rua Maurício de Abreu, nº 366, Neves. Documento particular de compra e venda. Aceitamos entrada de 50% e parcelamos o restante direto com o proprietário. Tratar com: Leonardo Melo (21) 99536-1519

Excelente terreno no Residencial Quartier Itaboraí Club I. Tudo pronto para construir seu imóvel! Já esta com habite-se, concluído obra de drenagem, luz e esgoto. Ruas asfaltadas e portaria. Localização privilegiada, a duas ruas da área de lazer principal e a duas ruas da entrada do condomínio. Este condomínio conta com área de lazer completa: piscina adulto e infantil, churrasqueira, sauna, salão de festas, quadra de tênis, futebol e vôlei, playground com grama sintética e estacionamento para visitantes. Bairro muito tranquilo, próximo ao Vera Gol e com várias construções sendo efetuadas ao redor. Área total = 190m² Frente = 10,00m² Fundos = 10,00m² Lado Dir. = 19,00m² Lado Esq = 19,00m² SOMENTE A VISTA - ESTUDA PROPOSTAS AGENDE JÁ SUA VISITA! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Quitinete de fundos, em vila junto a Rua principal, recém reformada, composta de sala/quarto, cozinha, banheiro, área de serviço, sem garagem. Área construída de 35.00M2 Aceito Carta da CEF Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Atenção construtor! Aproveite agora mesmo essa oportunidade! Vendo 2 terrenos, juntos ou separados, totalmente murado, com estudo para construir 5 casas em cada, rua pavimentada e sem saída. LOTE 135 A Mede 5.06m de largura na frente pra rua; 11.90m de largura nos fundos; 30.00m de extensão de frente à fundos pelo lado direito e 27.44m de extensão pelo lado esquerdo. Totalizando 239.16 M2. LOTE 135 B Mede 5.06m de largura na frente pra rua; 11.90m de largura nos fundos; 27.44m de extensão de frente à fundos pelo lado direito e 26.64m de extensão pelo lado esquerdo. Totalizando 221,75 M2. Ambos com platores feitos e com rampa de acesso. Pronto pra construir. Valor R$ 60.000,00 cada Cota de terreno de R$ 12.000,00 por casa, caso faça 5 unidades em cada lote. Documentos em ordem, só ir pro cartório fazer a escritura. Aceito Carta da CEF Tratar... Leonardo Melo Creci:42.146 21-99536-1519